Fundos de Investimentos

Fundo de Investimento em Cadeias Agroindustriais (Fiagro)

• O produto

  O Fundo de Investimento nas Cadeias Produtivas Agroindustriais (Fiagro) é uma junção dos recursos de vários investidores para a aplicação em ativos de investimentos do agronegócio, sejam eles de natureza imobiliária rural ou de atividades relacionadas a produção do setor. Cabendo ao administrador do fundo realizar a captação de recursos com os investidores por meio da venda de cotas.

  O Fiagro listado considera as seguintes categorias:

  •  Direitos Creditórios (Fiagro-FIDC): Fundos de investimento voltados para a agroindústria que apliquem em direitos creditórios, constituído nos termos da Instrução CVM 356. (link http://conteudo.cvm.gov.br/legislacao/instrucoes/inst356.html)

  • Imobiliários (Fiagro-FII): Fundos com ativos imobiliários, constituídos nos termos da Instrução CVM 472. (link: http://conteudo.cvm.gov.br/legislacao/instrucoes/inst472.html)

  • Participações (Fiagro-FIP): Fundos de investimento em participações em sociedade, constituídos nos termos da Instrução CVM 578. (link: http://conteudo.cvm.gov.br/legislacao/instrucoes/inst578.html)

  Rendimentos:

  Os rendimentos recebidos pelo Fiagro, obtidos com venda ou locação de imóveis rurais, são distribuídos periodicamente aos seus cotistas.

  No caso da aplicação do Fiagro em títulos e valores mobiliários, a renda se originará dos rendimentos distribuídos por esses ativos ou ainda pela diferença entre o seu preço de compra e de venda (ganho de capital).

  Vale ressaltar que o Fiagro pode ser constituído sob a forma de condomínio fechado, para emissões feitas com registro no balcão e somente condomínio fechado para emissões feitas no mercado listado.

  Uma característica importante do produto é que a maior parte dos Fiagros de condomínio fechado  possuem prazo de duração indeterminado, portanto, não é estabelecida uma data para a sua liquidação. Nesses casos, se o investidor decidir sair do investimento, somente poderá fazê-lo por meio da venda de suas cotas no mercado secundário.

   

• Características técnicas

  Código de negociação	XXXX11B XXXX = 04 letras maiúsculas que representam o nome do fundo 11 = número que representa, dentre outros ativos, cotas de fundo B= indicativo de negociação em mercado de balcão organizado (quando aplicável)
  Cotação	Reais por cota, com 02 casas decimais
  Liquidação	Física e Financeira
  Prazo de liquidação	D+2, a partir da data de negociação
  Mercado	À vista
  Lote padrão	01 cota

• Vantagens do produto

  O produto representa mais uma opção de investimento no agronegócio brasileiro e potencializa o desenvolvimento de um dos setores mais produtivos do país. Confira as suas vantagens:

  Diversificação

  • É possível ter mais diversificação com tipos de ativos do mercado agroindustrial, como imóveis rurais, participação em sociedades e ativos financeiros que integrem a cadeia produtiva agroindustrial, por exemplo.

  Facilidade

  • Aplicar em ativos das cadeias produtivas agroindustriais sem a necessidade de realizar a compra de um imóvel rural.

  • Não é preciso desembolsar todo o valor normalmente exigido para investimento em um imóvel;

  • Todo o conjunto de tarefas ligadas à administração de um imóvel rural fica a cargo dos profissionais responsáveis pelo fundo: busca dos imóveis rurais, trâmites de compra e venda, manutenção, impostos etc.

  Característica do produto

  • Aumento nos preços dos imóveis do fundo gera a valorização do valor das suas cotas por conta do aumento do patrimônio do fundo;

  • A receita do investimento é periodicamente distribuída para os cotistas;

  • Pessoas físicas estão isentas de imposto de renda distribuídos pelo Fiagro, desde que:
    •  As cotas do Fiagro sejam admitidas à negociação exclusivamente em bolsas de valores ou no mercado de balcão organizado.
    • O fundo escolhido possua, no mínimo, 50 (cinquenta) quotistas.

  Observação: Não será concedido ao quotista pessoa física titular de quotas que representem 10% (dez por cento) ou mais da totalidade das quotas emitidas pelo Fiagro ou cujas quotas lhe derem direito ao recebimento de rendimento superior a 10% (dez por cento) do total de rendimentos auferidos pelo fundo.